




Maison familiale avec piscine et vue montagne
313 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 234 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 339 m²
Entre nature et confort, cette maison spacieuse située à GERDE, à seulement quelques minutes de Bagnères-de-Bigorre, offre un cadre de vie rare : le calme de la campagne allié à la proximité des commodités.
Un espace pensé pour la famille
À l’étage, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, prolongé par un balcon offrant une belle vue sur les montagnes.
La cheminée apporte une touche chaleureuse pour les soirées d’hiver, tandis que la cuisine indépendante et les trois chambres offrent confort et praticité au quotidien.
Une salle de bain et un toilette séparé complètent cet espace harmonieux.
Un rez-de-chaussée polyvalent
Avec son entrée indépendante, ce niveau offre de nombreuses possibilités :
il peut accueillir deux chambres supplémentaires, un séjour, un bureau et un toilette, mais aussi se prêter parfaitement à l’exercice d’une profession indépendante (libérale, artisanale ou télétravail).
Un grand garage complète l’ensemble.
Les extérieurs : détente et sérénité
Le terrain plat et arboré abrite une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un second garage vient renforcer le confort de vie et les possibilités de rangement.
Une situation privilégiée
À proximité du centre de GERDE et à seulement quelques minutes de Bagnères-de-Bigorre, vous bénéficiez d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces et services.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile, dans un cadre naturel et recherché.
A découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 05 62 91 10 36
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Chambres5
- WC2
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationGerde 65200
- Référence3317


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5948.00 € et 8048.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAGNERES IMMOBILIER
7 rue Frédéric Soutras
65200 BAGNERES DE BIGORRE
