




Villa
368 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167.63 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 535 m²
Villa de Standing à Vendre - Un havre de paix et de luxe
Découvrez cette magnifique villa de standing, rénovée en 2018, offrant un espace de vie exceptionnel de 167,63 m² sur un terrain de 535 m². Cette propriété semi plain-pied, située au sud, saura vous séduire par son confort et sa très bonne isolation.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 49 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 4 chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou des réceptions.
Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitation saine et économique. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété.
À l'extérieur, profitez de la terrasse spacieuse pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis.
Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un hangar de 160m² et un terrain de 7000m² tout proche de la maison, idéal pour un artisan ou un grand bricoleur!!!
Cette villa est située à proximité de toutes les commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 10 min en voiture, un restaurant et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Les points forts du bien
- Etat neuf
- Très lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour49 m²
- Surface terrasse65 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationCieutat 65200
- Référence3378


Détail des pièces
- Cuisine ouverte sur séjour49 m²
- Salon26 m²
- Chambre13 m²
- Salle d'eau toilettes7 m²
- Bureau18 m²
- Salle de jeu11 m²
- Chambre19 m²
- Chambre12.5 m²
- Chambre12.5 m²
- Salle de bain9 m²
- Toilettes2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAGNERES IMMOBILIER
7 rue Frédéric Soutras
65200 BAGNERES DE BIGORRE
